Bei mir ist Ihr Immobilienverkauf nicht nur einer von vielen - sondern eine persönliche Herzensangelegenheit. Den besten Preis für eine Münchener Immobilie finden? Aktuell gar nicht so einfach. Außer: Sie machen’s mit Niedermayer Immobilien. Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe unterstütze ich Sie mit meinem Team, dass Sie möglichst wenig Ihrer wertvollen Zeit investieren müssen - und dabei trotzdem den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen. 

Die Dauer des Verkaufs hängt von der Art der Immobilie ab, ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt. In der Regel dauert es zwischen 3 und 6 Monaten. Doch: Je früher Sie sich melden, desto schneller geht’s los. 

Nein, im Gegenteil, ich rate Ihnen eher davon ab. Ihre Anwesenheit kann den Prozess hemmen und mögliche Einwände können nicht behandelt werden. Das heißt, hier können Sie sich zurücklehnen, ich kümmere mich darum. 

Ich habe auch zahlreiche Mietobjekte in meinem Portfolio und unterstütze Sie gerne bei der Vermietung, indem ich den gesamten Vermietungsprozess übernehme – schauen Sie sich doch einfach einmal um: Immobilienangebote

Die Immobilienbewertung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. 

Abhängig z. B. von der Lage und Größe Ihrer Immobilie wird ein realistischer Verkaufswert  ermittelt. 

Das geht im ersten Schritt bereits online, damit Sie eine erste Preisvorstellung erhalten. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie hängt aber von vielen weiteren Faktoren und objektspezifischen Gegebenheiten ab, die wir in einem unverbindlichen Termin vor Ort prüfen werden. 

Immobilienmakler Grünwald Niedermayer Immobilien – Ihr exklusiver Immobilienmakler in Grünwald

Beim Verkauf der eigenen Immobilie stellt sich häufig die Frage nach einem passenden Immobilienmakler.
Schließlich geht es hierbei meist um eine große Transaktion, welche besonders für viele Privatpersonen meist eine einmalige Gelegenheit bietet, den maximalen Verkaufserlös zu erzielen.
Wir bei Niedermayer Immobilien sind uns dieser Verantwortung jeden Tag aufs Neue bewusst und handeln daher immer so, als ob es beim Verkauf um unsere eigene Immobilie ginge.
Immobilien sind daher für uns nicht einfach nur ein Geschäft, sondern eine echte Herzensangelegenheit!

Damit Sie bei dem gesamten Prozess des Verkaufs bzw. des Ankaufs Ihrer Immobilie entlastet werden, bieten wir von Niedermayer Immobilien als Ihr kompetenter Immobilienmakler in Grünwald einen echten Rund-um-Service an, der Sie begeistern wird. Unsere Experten stehen Ihnen dabei rund um die Abwicklung des Verkaufes mit Rat und Tat zur Seite – ganz gleich, ob es um die Beratung, Verhandlung oder sämtliche After-Sales-Aufgaben geht – wir sind für Sie da!

Diese Aufgaben übernehmen wir für Sie – Immobilienmakler Grünwald

Als Immobilienmakler in der Region Grünwald sind wir uns unserer besonderen Verantwortung bewusst, um für den Verkäufer den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.

Damit wir bei dem Verkauf ein Ergebnis erzielen, das über dem Marktwert liegt, haben wir uns dabei auf alle Aufgabenbereiche rund um die Transaktion der Immobilie spezialisiert und strategisch ausgerichtet, wodurch Sie ein echtes All-in-One Paket bei uns erhalten.

Dieses beinhaltet folgende Leistungen, für die Sie sich entscheiden können:

• Immer einen kompetenten Immobilienmakler Grünwald an Ihrer Seite während der gesamten Transaktion. Sie als Kunde erreichen uns 7 Tage die Woche – auch außerhalb unserer Geschäftszeiten.
• Absolute Transparenz und einen laufenden Aktivitätenbericht während der Vermarktung.
• Umfassende Beratung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.
• Einholung der für den Verkauf notwendiger Dokumente, damit im Verkaufsprozess keine Zeit verloren geht.
• Ganzheitliche Prüfung der Objektunterlagen, damit während der Vermarktung alle Fragen beantwortet und eventuelle Probleme im Vorfeld gelöst werden können.
• Prüfung Ihrer Immobilie durch einen Sachverständigen, um Sie im Nachhinein vor unnötigen Kaufpreisverhandlungen und Ärger schützen.
• Hochwertige Foto-/ und Drohnenaufnahmen durch eine Profi-Fotografin, damit Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird.
• Erstellung von einem beeindruckenden Hochglanz-Exposés, mit dem Sie Ihre Konkurrenten auf dem Wohnungsmarkt in den Schatten stellen.
• Beratung und Planung über eine geeignete Strategie zum Vertreiben Ihrer Immobilie zu einem möglich hohen Kaufpreis bei einer möglichst schnellen Durchlaufzeit.
• Besonders schnelle Vermittlung der Immobilie durch unsere große Kundenstammliste und optimierte Prozesse möglich.
• Management und Durchführung von Besichtigungen Ihrer Immobilie, sodass Sie hierbei keine weitere Zeit aufwenden müssen.
• Führen von Verhandlungsgesprächen zum Erreichen eines optimalen Ergebnisses.
• Kaufvertragsvorbereitung gemeinsam mit einem Notariat, damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
• Unterstützung und Planung für bürokratische Aspekte rund um den Verkauf bzw. Ankauf Ihrer Immobilie.

Sie sehen also: Unsere Leistungen gehen weit über die einfache Vermarktung Ihrer Immobilie hinaus. Wir sind daher der Immobilienmakler Grünwald, wenn es um einen allumfassenden Service für Sie als Kunden geht.
Wir wissen genau wie stressig die Abwicklung all dieser Aspekte sein kann – genau deshalb haben wir uns hierauf für Sie spezialisiert. Sie können so von unserer jahrelangen am Markt erprobten Expertise profitieren, ohne dabei beim An- oder Verkauf Ihrer Immobilie Geld zu verlieren.

So wird der Immobilienverkauf in Grünwald leicht

Immer dann, wenn Personen zusammenkommen, welche sich für das gleiche Themengebiet interessieren, kann etwas Großartiges entstehen. Dies ist bei Niedermayer Immobilien bei der Gründung passiert.
Seitdem haben wir uns viele unterschiedliche Geschäftsbereiche rund um die Immobilienbranche erschlossen und unsere Expertise in unterschiedlichsten Bereichen immer weiter ausgebaut, um vor allem eines für unsere Kunden zu werden: besser, schneller, kompetenter und erfolgreicher.

Während all der Fachkenntnisse ist uns besonders auch noch der Aspekt der Menschlichkeit und des Umgangs; besonders wichtig. So können stressige Situationen während des Verkaufs gemieden werden und der Immobilienverkauf in Grünwald wird auf einmal leicht – Sie werden es sehen.
Entscheiden sie sich daher für einen echten Experten auf dem Gebiet und entscheiden Sie sich für Niedermayer Immobilien. Sie haben somit während des gesamten Prozesses und bei allen Fragen und Entscheidungen einen kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite, der Hand in Hand mit Ihnen für das bestmögliche Resultat arbeitet.

So funktioniert die Zusammenarbeit mit Ihrem Immobilienmakler Grünwald

Besuchen Sie uns einfach gerne während unserer Geschäftszeiten direkt vor Ort oder vereinbaren Sie gerne im Vorfeld bereits telefonisch oder per Mail einen Termin mit einem unserer Experten zur kostenlosen und unverbindlichen Marktpreisanalyse Ihrer Immobilie.

Vor Ort nehmen wir dann mit Ihnen eine Immobilienprüfung vor und beraten Sie hierbei allumfassend zu allen Aspekten, welche bei dem Verkauf beachtet werden sollten. Hierfür ist es für uns besonders wichtig, was Ihnen am Herzen liegt. Ganz gleich, ob Sie sich um ein bestimmtes Ziel beim Verkauf wünschen, einen besonders hohen Verkaufspreis erzielen möchten oder gar nicht so genau wissen, was eigentlich für Sie am besten ist – wir beraten Sie gerne und schaffen Klarheit.

Im Anschluss präsentieren wir Ihnen unsere auf Sie zugeschnittene Vermarktungsstrategie sowie die Marktpreisanalyse. Sie sind der Eigentümer und entscheiden am Ende wie es weitergeht.
Anschließend gehen wir für Sie in die Vorbereitungsphase, prüfen alle Objektunterlagen und planen alle wichtigen Schritte, die für die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie notwendig sind. Ebenfalls können wir uns in dieser Phase mittels unserer kompetenter Partnerfirmen hier um wichtige Renovierungsmaßnahmen kümmern, um den bestmöglichen Preis im Anschluss für Ihre Immobilie zu erzielen.
Besonders wichtig ist es hier, die Immobilie aussagekräftig und authentisch darzustellen, sodass potenzielle Kunden die Wertigkeit erkennen und sich in ihr neues Zuhause verlieben. Deshalb wird Ihre Immobilie nicht von uns sondern von einer Profifotografin abgelichtet und in Form eines Hochglanzexposés mit samt den Texten und Grundrissen von einer Druckerei gedruckt.

Danach geht es mit der Vermarktung los. Hierbei gehen wir gerne auf Ihre Wünsche ein und vermitteln Ihre Immobilie auch diskret, wenn Sie dies wünschen, damit dann keine Inserate auf den großen Immobilienplattformen erfolgen müssen. Wir als Ihr Immobilienmakler Grünwald besitzen auch ein breit diversifiziertes Netzwerk an Interessenten, wodurch der Wunsch einer diskreten Vermittlung oftmals innerhalb kürzester Zeit erfolgen kann.

Zuletzt kommen wir dann zum Abschluss des Verkaufs. Hierbei kümmern wir uns für Sie um das gesamte Besichtigungsmanagement Ihrer Immobilie, übernehmen in Ihrem Sinne die Verhandlungsgespräche und begleiten den Käufer bei der Finanzierung, damit für beide Parteien die bestmögliche Lösung gefunden werden kann. Profitieren Sie von unserem Netzwerk an Notaren. Hier haben Sie die Wahl. Wir bereiten gerne gemeinsam mit dem Notar den Kaufvertrag vor. Natürlich sind wir auch beim Notartermin an Ihrer Seite. Wenn der Kaufpreis bezahlt wurde, übernehmen wir gerne die Übergabe für Sie.

Selbstverständlich sind wir auch für die Vermietung Ihrer Immobilie immer für Sie da! Auch hierzu entwickeln wir gerne ein passendes Konzept für Sie!
Sie haben weitere Fragen oder Anmerkungen zu unseren Immobilienmakler Services in Grünwald? Dann schreiben Sie uns doch gerne direkt eine E-Mail, rufen Sie uns an oder kommen Sie innerhalb unserer Geschäftszeiten gerne in unserer Filiale vorbei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Niedermayer Immobilien-Team