Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Hier ist Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer sowie zum Bad. Der praktische Grundriss überzeugt durch genug Platz im Wohnraum für eine Ess-/ und TV-Ecke sowie einen Home-Office-Bereich als auch durch elegante Schiebetüren, die das Schlafzimmer und die Küche vom Wohnbereich abtrennen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum auf die große, überdachte Terrasse. Bitte beachten Sie, dass bei dieser Wohnung keine Einbauküche vorhanden ist. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zahlreiche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre. Alternativ können Sie optional in der Tiefgarage einen TG-Stellplatz für zzgl. 70 € pro Monat anmieten.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über kein Kellerabteil verfügt.
* bezugsfrei ab sofort
* Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
* Baujahr ca. 1879
* Kernsanierung ca. 1990
* hochwertige Materialien
* Fliesen in Parkettoptik
* Wohnfläche ca. 55 m²
* überdachte Terrasse (Süd)
* sep. Küche (ohne Einbauküche)
* Gemeinschaftswaschküche im Nachbargebäude
* Fahrradkeller in der TG
* TG-Einzelstellplatz optional zzgl. mtl. 70 € oder Einzelgarage mtl. 120 €
Hinweis: Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises entfällt, da das Gebäude unter
Denkmalschutz steht. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.
Entfernungen im Überblick:
- EDEKA ca. 700 m
- U-Bahn-Station ”U3|Basler Straße” ca. 1 km
- Apotheke ca. 400 m
- Bushaltestelle Spielmannsauer Straße Linie 132 ca. 120
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient nur der bildlichen Darstellung. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
