Im Jahr 1912 entstand im Herzen von München dieses imposante und denkmalgeschützte Gebäude. Der berühmte Star-Designer Philippe Starck hat das geschichtsträchtige Anwesen im Jahr 2008 neu konzipiert und sich durch sein Design in Münchens Architekturgeschichte verewigt. Betreten Sie das Gebäude, empfängt Sie ein beeindruckender Eingangsbereich mit hohen Decken und einem Concierge-Service. Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 1. Obergeschoss. Der großzügig gestaltete Grundriss bietet Raum zur persönlichen und kreativen Entfaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m2 befinden sich ein weitläufiger Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich mit Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung), sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide als auch ein Gäste-WC und zwei Abstellräume (samt Waschmaschinenanschluss). Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige und offen gestaltete Diele mit Einbauschränken für Ihre Garderobe. Die vielen Fensterelemente sowie der weitläufig gestaltete Grundriss lassen die sanierte Altbauwohnung hell erstrahlen. Der Wohn-/ und Essbereich wurde großzügig gestaltet. Somit ist hier ausreichend Platz für eine gemütliche TV-Lounge als auch einen großen Esstisch. Die exklusive Einbauküche ist ein Traum für alle Hobbyköche und bietet beste Voraussetzungen für die Zubereitung köstlicher Gerichte. Wenn Sie mal nicht kochen möchten, locken die zahlreichen Restaurants in der Nachbarschaft mit ihren
Schmankerln. Der Schlafbereich lässt insbesondere alle Frauenherzen höherschlagen. Denn dieser bietet neben einem eleganten und modernen Bad en Suite viel Stauraum in der begehbaren Ankleide. Ein besonderes Highlight ist die Glasfront mit Blick ins Bad, welches mit mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche sowie einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet wurde. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Abstellräume (inkl. Waschmaschinenanschluss).
Bitte beachten Sie, dass der Wohnung KEIN Stellplatz und KEIN Kellerabteil zugeordnet ist.
* verfügbar ab 01.02.2025
* ruhige und beliebte Lage
* Concierge-Service
* exklusiver Spa-Bereich mit Sauna und Fitness-Studio
* repräsentatives Entreé
* Etage 1 von 5 (Personenaufzug)
* Balkon (Süd-Ausrichtung)
* exklusive und moderne Ausstattung
* offen gestaltete Küche
* hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-/ und Gefrierkombination, Backofen und
Cerankochfeld
* Gäste/WC
* Bad en Suite mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
* Ankleide
* moderne und schreinergefertigte Einbauschränke (Ankleide, Diele)
* Parkettboden in den Wohnräumen
* Fliesen in Bad und Gäste-WC
* Fußbodenheizung; Zentralheizung
* Videogegensprechanlage
* Speisekammer
* Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss)
* KEIN KELLERABTEIL
* KEIN TG-STELLPLATZ
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 2.600 € + Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten, Concierge-Service, Fitness-/ und
Spa-Bereich 400 €= Gesamtmiete 3.000 €
- U-Bahn-Station ”Goetheplatz” U3/U6 ca. 550 m
- Supermarkt EDEKA ca. 350 m
- Apotheke ca. 450 m
- Drogerie dm ca. 700 m
- Drogerie Müller ca. 650 m
- Bäcker ca. 300 m
- Isar ca. 600 m
- Sendlinger Tor ca. 800 m
Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage der Isarvorstadt (Südfriedhof) und überzeugt durch die U-Bahn-Nähe als auch durch die Nähe zur Isar sowie zur Altstadt. Durch die vielen wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude gehört dieser Stadtteil nicht umsonst zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens. Die Nachbarschaft rund um Ihr neues Zuhause bietet all das, was das Herz begehrt. Hier haben sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Für den optimalen Ausgleich nach der Arbeit liegt die Isar quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Egal ob für eine sportliche Runde am Morgen oder einen gemütlichen Spaziergang am Abend – die weitläufigen Wege bieten hierfür die perfekte Grundlage.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient nur der bildlichen Darstellung. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Das Gebäude wurde 1912 errichtet und steht unter Denkmalschutz, daher ist lt. Gesetz kein Energieausweis notwendig. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/od
